名古屋の解体業者が解説！木造解体の特徴と解体工事の具体的な流れ

手作業の部分が多い

木造建物の解体では、手作業の部分が多くなります。これは2000年に公布された建設リサイクル法の影響が大きいです。この法律により、特定の建設資材を用いた建物の解体時には、必ず分別解体を行うことが義務付けられました。そのため、重機だけを利用して解体作業を進めることは困難となり、内装材や屋根材、基礎部分などを含めた多くの建設資材を一つひとつ手作業で分別して処分する必要が生じました。

これにより、解体工事は手間と時間がかかる一方で、資源の有効活用に寄与するという一面も持つようになりました。

重機の導入が難しい場合がある

木造建物の解体には、多くの場合ショベルカーやクレーンなどの重機が用いられます。しかし、その導入が難しいケースがあります。特に都市部では、建物が隣接している場合や、道路が狭いため重機の導入が困難なケースが多く見受けられます。また、木造建物という特性上、ツーバイフォー工法（2×4工法）で建てられた建物などは解体が難しく、手作業が必要となることもあります。複数の解体業者から見積もりを取得し、それぞれの解体方法や費用を比較検討することが重要です。

付帯物の有無で費用が変わる

木造建物の解体においては、その建物に付帯する物や構造が解体費用に影響を与えます。例えば、付帯物として倉庫やカーポートなどがある場合や、建物内にエアコンや給湯器などの設備が存在すると、これらも解体・撤去しなければなりません。特に、アスベストが使用されている場合は専門的な処理が必要となり、費用が増大する可能性があります。これらの付帯物や特殊な構造の有無は見積もり時に確認し、業者に詳細を伝えることでより正確な費用を算出できます。

1．情報収集と解体業者選び

木造建物の解体に際して、最初に行うべきなのが情報収集と解体業者の選び方です。まずは解体したい建物の大きさや形状、場所などを明確に把握しておきましょう。これらの情報は解体費用の算出や作業計画に大きく関わるため、重要です。

解体業者を選ぶ際は、口コミや評判を確認することはもちろん、業者の経験や実績、資格や保険の有無なども重要なポイントです。また、見積もり時には、解体工事の詳細な流れや費用の内訳をしっかりと確認するようにしましょう。これらの情報をもとに、信頼のおける業者を選ぶことが大切です。

2．現地調査と見積もり

現地調査は解体工事の重要な一部であり、業者が具体的な工事計画を立てるために必要な作業です。主に、道路状況の確認、隣地との境界や敷地内のトラックを止めるスペースの確認、解体する建物や付帯物の確認、庭の確認、残置物の有無などが調査されます。

また、重機の搬出入ルートや道路の交通状況についても確認します。道路の幅員を確認し、解体する建物の構造や重機作業エリアの確保状況と照らし合わせて、適切な重機を選択します。

現地調査後、業者は具体的な解体計画を立て、それにもとづいた費用の見積もりを提出します。この見積もりは解体工事の全体費用を把握する重要な情報です。解体業者選びは、この見積もりを複数の業者から取り、比較検討することが望ましいです。

3．解体工事の実施

木造建物の解体工事は専門的な知識と経験が必要な作業です。まず、解体業者は適切な解体方法と作業手順を立案します。この際、建物の構造や周辺環境、さらには解体物の再利用の可能性などを考慮します。次に、具体的な解体作業が開始されます。大がかりな重機を用いた解体から、繊細な手作業による解体まで、状況に応じて適切な手段が選ばれます。

4．清掃とガラ撤去

木造建物の解体は、最後の清掃とガラ撤去作業まで含まれます。解体工事が終わった後、更地になった敷地には解体して出たコンクリートガラや、工事中に散らかったゴミなどが多く残っていることが一般的です。これらのガラやゴミを業者がきちんと撤去し、きれいに整地します。清掃とガラ撤去は解体業者の仕事の一部であり、この作業が丁寧に行われることで次の建築工事がスムーズに始められるようになります。

このような解体工事の流れを理解し、計画的に進めることでスムーズな工事が可能となります。

スマカンは愛知県、岐阜県、特に名古屋市に特化した解体工事業者選定サービスです。単なる費用比較ではなく、品質、信頼性、地域密着性を考慮した選定プロセスを採用し、地元密着の解体業者からお客様に最適な選択肢をご提案します。名古屋周辺で木造建物の解体工事を検討中であれば、お気軽に無料相談をご予約ください。